18年如何选建房吉日 18年建的房子质量

2018年对于许多人来说是充斥期待的一年不管是计划乔迁新居还是启动建房工程，选个好日子与保障房子质量都是头等大事；毕竟，好的开始是成功的一半，而扎实的质量则是幸福生活的根基，今天就聊聊当年怎么挑个黄道吉日动土，顺便说说那些年建的房子到底该注意啥，才能住得安心又舒心。

说到选吉日，老一辈人总爱翻黄历，看生肖，其实这里面还真有不少门道。比如2018年的吉日推荐里，光是上半年就有不少适合动工的好日子，像1月的3号、17号，2月的12号、16号，3月的8号、16号，都是黄历上标红的「宜动土」日期，挑日子不仅要避开「月破」「岁破」这些凶日，还得注意别与家里人的生肖犯冲。

比如属兔的人要避开鸡日动工。属龙的得绕开狗日开工，这可是老传统里「相冲相克」的讲究。要是家里有长辈特别讲究，还可以请风水师傅结合全家八字再算个精准的时辰，图个双保险。

不过光选个好日子还不够。施工当天的细节也得留心。按照老规矩，开工前得先祭拜天地，在门口挂红灯笼、贴对联，鞭炮一响才算正式开工大吉，有的地方还要在墙角埋「五谷丰登」的铜钱，或者在梁上挂红布条，说是能镇宅辟邪。这些习俗虽然看着像形式主义，但确实能给施工团队与主人家吃颗定心丸，毕竟盖房子是大事，心理踏实了干活才带劲。

说到2018年建的房子质量。现在回头看还真有不少经历 教训。那时候建材市场流行用轻钢龙骨做隔墙，说是环保又隔音，结果有些施工队偷工减料，龙骨间距超过标准不说填充的隔音棉也以次充好，住进去才发现隔壁打个喷嚏都听得清清楚楚。

还有防水工程这个老大难。有些楼盘为了赶工期，卫生间防水只刷一遍就贴瓷砖，没过两年楼下邻居就找上门说天花板渗水；所以说选材料不能光听商家吹，得盯着施工队按江山标准来，防水涂料刷够三遍，闭水试验做满48小时才算过关。

当年装修队流行「全包套餐」。听着省心实则暗藏猫腻。有个朋友2018年签的合同里写着「高端环保乳胶漆」，结果施工时才发现是贴牌杂牌货，甲醛超标两倍多，害得全家晾了半年才敢入住。

现在回头看合同里必须白纸黑字写明材料品牌型号，最佳每周去工地抽查进货单，别等到刷墙了才发现货不对板。

水电隐蔽工程更是马虎不得。有些工人图省事把强弱电线穿同一根管，搞得家里WiFi信号总被干扰，这种隐患返工起来就得砸墙凿地，真是劳民伤财。

要说2018年建房最该点赞的进步。得数BIM技术的普及，当年敢用三维建模的施工队还不多，但用过的基本没吃过「管线打架」的亏；有家开发商在盖楼前先把所有管道在电脑里排布好，连空调外机的位置都提前算好，交房时业主想装中心地方空调都不用改结构，这种未雨绸缪的设计确实省了不少麻烦。

不过现在看要是当年能再重视点节能设计就好了，像双层中空玻璃、外墙保温层这些配置，许多2018年的房子都没跟上造成现在夏天空调电费蹭蹭涨。

住在2018年建的房子里。邻里间最常吐槽的就是公摊面积，那会儿许多楼盘为了追求「高端大气」，把入户大堂修得跟酒店似的，电梯间也搞成挑空设计，结果公摊率动不动就28%以上买个100平的房子实际到手才72平；有业主算过账，这些华而不实的公摊每年还要多交好几百物业费，真是买时一时爽，住上悔断肠，倒是那些老老实实控制公摊在20%以内的楼盘，现在二手房反而更抢手。

从风水角度看2018年建房还有个冷知识-西北方位特别讲究。那年太岁在西北，动土要是冲了这个方位，据说容易招来口舌是非，有户人家不信邪，非要在西北角挖泳池，结果工程期间工人接连受伤，最终请了师傅来重新布局才消停。

虽说这些说法现在年轻人不太信。但老祖宗传下来的方位学，有时候宁可信其有，选户型时尽量避开厕所压财位、厨房对卧室这些明显犯冲的设计，住起来心理也踏实。

回头看2018年既是房地产狂飙突进的一年也是质量纠纷集中爆发的一年，那些严谨按照江山标准选材施工的房子，现在依然挺立如新；而赶工期、降成本的楼盘，不少已经出现外墙脱落、电梯故障等问题。选个好日子动工是图个吉利，但真正决定居住品质的，还是扎扎实实的建筑质量与用心的设计规划。

未来要是再建房，或许可以试试把传统黄历智慧与现代建筑科技结合起来，比如用数据分析历年气候数据来优化动工时间，或者用物联网监测施工质量，让老祖宗的智慧与新技术碰撞出新火花。